Investir dans l'immobilier neuf vs ancien : avantages et inconvénients
Investir dans l'immobilier neuf ou dans l'immobilier ancien :
Découvrez tous les avantages et inconvénients
L'investissement immobilier est une valeur sûre, souvent considéré comme une pierre angulaire pour la construction de patrimoine. Mais, face à la diversité des options, une question cruciale se pose : vaut-il mieux investir dans le neuf ou l'ancien ?
Voyons ensemble les avantages et inconvénients de chacun et comment une agence comme DELTA peut s'avérer un allié indispensable dans cette aventure, surtout si vous visez la région parisienne.
L'immobilier neuf :
Découvrez les points positifs et négatifs d'un investissement dans le neuf
Investir dans l'immobilier neuf offre un certain nombre d'avantages notables. Premièrement, ces propriétés sont généralement à la pointe des normes actuelles, garantissant une isolation de qualité, une efficacité énergétique et une sécurité optimales, ce qui se traduit par un confort inégalé pour les résidents. De plus, grâce à leur conception éco-énergétique, les résidents peuvent s'attendre à des factures d'énergie considérablement réduites. Un autre avantage majeur de l'achat d'un bien immobilier neuf réside dans les garanties associées, telles que la garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit à long terme.
Cependant, l'immobilier neuf présente également certains inconvénients. Le coût d'achat est généralement plus élevé par rapport aux propriétés anciennes. De plus, si vous choisissez d'acheter sur plan, il est essentiel de noter que vous pourriez être contraint d'attendre la finition complète du bâtiment avant de pouvoir emménager ou mettre en location le bien.
L'immobilier ancien :
pourquoi est-il intéressant d'investir dans ce type de biens ?
L'investissement dans l'immobilier ancien est un choix qui attire de nombreux acquéreurs, et ce, pour plusieurs raisons.
Premièrement, les propriétés anciennes sont souvent empreintes de charme et de caractère, se distinguant par une architecture unique qui témoigne de l'histoire et de la culture de l'époque à laquelle elles ont été construites. Ces spécificités architecturales, qu'il s'agisse de moulures, de cheminées en marbre ou de parquets d'époque, confèrent à ces biens une aura distinctive qui séduit nombre d'acheteurs à la recherche d'authenticité.
De plus, ces logements jouissent généralement d'un emplacement privilégié. Situés au cœur de quartiers historiques et bien établis, ils offrent une proximité immédiate avec de nombreuses commodités telles que les écoles, les commerces, les parcs et les transports. Vivre dans un tel environnement facilite le quotidien et procure une qualité de vie appréciable.
Un autre avantage majeur réside dans le potentiel de valorisation de ces biens. Bien que l'achat puisse nécessiter un investissement initial en termes de rénovation, cette mise de fonds peut être rapidement compensée par la valeur ajoutée qu'apportent ces travaux. Rénover, moderniser et adapter une propriété ancienne à nos standards actuels peut considérablement augmenter sa valeur marchande, offrant ainsi une rentabilité attractive à long terme.
Cependant, tout n'est pas rose. L'immobilier ancien présente également son lot d'inconvénients. Les potentiels acheteurs doivent souvent envisager d'importants travaux de rénovation pour remettre le bien au goût du jour. De plus, il n'est pas rare que ces propriétés ne soient pas en conformité avec les normes actuelles, notamment en matière d'énergie et de sécurité, nécessitant des mises aux normes souvent coûteuses.
En conclusion :
Comment l'agence DELTA peut vous aider ?
Qu'il s'agisse d'investir dans le neuf ou l'ancien, s'entourer d'une agence immobilière de renom est crucial. À ce titre, l'agence DELTA se démarque par une expertise familiale de plus de 15 ans dans le marché parisien.
DELTA ne se contente pas d'être une simple agence immobilière. Avec une parfaite connaissance du marché local, l'agence accompagne chaque client de manière personnalisée, que ce soit pour un bien résidentiel, un local d'entreprise ou un commerce. Forts de leurs racines parisiennes, ils ont su étendre leur savoir-faire à Bordeaux en 2018 et à Vannes en 2022.
L'un des aspects clés de DELTA est son approche basée sur une relation de confiance à long terme. Ainsi, vous n'êtes pas juste un client, mais un partenaire. Cette relation permet une analyse sereine de votre patrimoine, un bénéfice de conseils avisés et une capacité d'arbitrage dans un marché parfois complexe. Notre agence est à la pointe de la technologie avec des prestations telles que les visites virtuelles et les photos HDR, offrant une expérience client optimale. Et bien sûr, leur ambiance chaleureuse et familiale ne peut que rassurer.
Si Paris, Bordeaux ou Vannes sont dans votre ligne de mire pour un projet immobilier, DELTA est sans aucun doute le partenaire idéal. Avec une telle expertise et un tel dévouement à la satisfaction client, votre rêve immobilier est à portée de main.
Pour conclure, que vous optiez pour l'ancien ou le neuf, l'essentiel est de bien s'entourer. La connaissance du marché, l'accompagnement personnalisé et la technologie peuvent faire toute la différence. C'est pourquoi choisir une agence comme DELTA est un choix judicieux. Pour démarrer votre projet, n'hésitez pas à les contacter et à les laisser transformer vos rêves immobiliers en réalité. Joignez-nous au 06 68 70 93 99 pour échanger avec nous de vive voix.
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Publié le 24/08/2021 par
Louise DE SAINT REMY
Louise est en charge de la gestion administrative et également du développement commercial coté particuliers (locations et ventes à Paris et en région parisienne).
Titulaire d’un master Achat et Logistique (ESC Grenoble) et d’une Maitrise de Science Économique (Assas), elle a passé 9 ans chez Guerlain, d’abord en charge de l’achat de mobilier pour les points de vente dans le monde puis commerciale sur le marché du Travel Retail.
Désireuse de changement et d’un nouveau challenge, elle se lance avec son mari dans l’aventure DELTA en novembre 2016.
