T1 bis 21m2 Place Sainte Eulalie / Pey Berland à rénover

T1 bis 20,73m2 (Carrez) - Place Sainte Eulalie / Pey Berland  - à rénover.
Studio situé au rez-de-chaussée, dans un immeuble en pierre composé de 9 lots, idéalement placé, donnant directement sur la Place Sainte Eulalie et à proximité immédiate de la Place Pey Berland et de l'Hôtel de ville.
Cet appartement, à rénover intégralement, est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un espace nuit séparé avec salle de douche, wc et emplacement pour ;le lave-linge.
Vendu libre de toute occupation.
Proche des universités, des commerces et du Tramway (Ligne A et B)
Idéal pour les investisseurs ou primo-accédants - bonne rentabilité locative.
Contact : Agence Delta Bordeaux - Amaury de Saint Rémy - 0678668549.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)