Studio à vendre, 1 pièce - Bourg-la-Reine 92340

BOURG LA REINE - L'agence DELTA vous propose à la vente rue rue du Colonel Candelot, au pied de la Gare BOURG LA REINE (RER B), un studio d'une surface de 23,09 m² carrez ( 27,09 m² au sol) situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble ancien parfaitement entretenu.
Appartement comprenant 1 entrée, 1 grande pièce principale (double exposition) baignée de lumière avec vue dégagée (exposition S/0),  1 cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte) et 1 salle d'eau avec WC. Belles parties communes.
Charme de l'ancien avec parquet et poutres apparentes. Double vitrage, chauffage collectif au gaz.
Faibles charges de copropriété (70€/mois chauffage inclus).
Rafraichissement à prévoir.
Proximité immédiate commerces (MONOPRIX à 2 mn à pied) et à la lisière de la commune de SCEAUX.
Idéal investisseurs ou primo-accédants.
Vidéo à la demande.
Contact: Thibault de Saint Rémy

Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7501 2017 000 016 215 • RCP Allianz Pro 57233022