SAINT THOMAS D'AQUIN - A VENDRE APPARTEMENT 2 PIECES - CHARME DE L'ANCIEN

SAINT THOMAS D'AQUIN - L'agence DELTA PARIS vous propose à la vente rue de l'Université à proximité immédiate de la rue du BAC, un appartement 2 pièces d'une surface de 49,51 m² carrez (51,31 m² au sol) situé au 2ème étage dans un superbe immeuble ancien parfaitement entretenu (construction 1830).
Appartement donnant entièrement sur une jolie cours pavée végétalisée comprenant 1 entrée, 1 séjour avec cheminée, 1 chambre avec placard, 1 cuisine séparée, 1 salle de bain et 1 WC. Exposition SUD/EST.
Charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée). Belle hauteur sous plafond (3,40 mètres).
Nombreux rangements/placards. Chauffage individuel électrique.
1 cave complète ce bien à fort potentiel. Belles parties communes.
Immeuble sécurisé avec  gardien.
Métros SOLFERINO/RUE DU BAC.
Travaux à prévoir.
Contact: Thibault de Saint Rémy 

Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 684 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7501 2017 000 016 215 • RCP Allianz Pro 57233022