Appartement 3 pièces 56m² - Bordeaux Hôtel de Ville / Pey Berland

Appartement 3 pièces refait à neuf - 56m² / 2ème étage - Bordeaux - Hôtel de Ville / Pey Berland.
Dans un bel immeuble en pierre, situé dans une rue piétonne, je vous propose à la vente un superbe appartement, au 2ème étage, avec une vue imprenable sur la Cathédrale Saint André.
Cet appartement est composé d’une grande pièce principale de prés de 30m², faisant office de séjour avec grande cuisine équipée, le tout donnant sur un long balcon filant exposé plein Ouest. Deux chambres indépendantes, l’une côté rue avec balcon et l’autre côté cour, complètent ce bien.
Une confortable salle de douche de 6m², avec double vasque et un WC séparé agrémentent cet appartement de caractère. (Parquet, cheminé, moulure, mur en pierre de taille, hauteur sous plafond 3,05 mètres…)
Proximité immédiate tramway A (Hôtel de Ville), commerces, restaurants, Hôtel de Ville, Palais de Justice, ENM…
Charges de copropriété de 70 euros / mois (incluant eau, assurance, électricité, entretien parties communes)
Petite copropriété de 6 lots, parfaitement entretenue. (Pas de procédure en cours).
Activités libérales autorisées dans le règlement de copropriété.
Contact: Amaury

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)