Appartement 4 pieces - 91m² - Fondaudege / Jardin Public

Appartement 4 pieces / Fondaudege, Jardin Public :
Dans un immeuble datant du début du 20ème, venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 2ème et dernier étage, comprenant 1 grand séjour avec cuisine ouverte équipée et son cellier attenant. La partie nuit est desservi par un long couloir menant à un WC séparé, une salle de bain avec double vasque, 2 chambres de 15 et 17m² et une chambre d'enfant ou bureau de 7m².
Prestations anciennes conservées avec parquet, cheminées (non fonctionnelle), hauteur sous plafond > 310 cm. Immeuble sécurisé avec Interphone, double vitrage, pas de vis-à-vis, cave en terre battue et cellier supplémentaire de 1 m² dans les parties communes.
Proximité immédiate le Tram (Place Charles Gruet) et le Jardin Public ; petite copropriété de 4 lots.

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)