Appartement à vendre, 5 pièces - Paris 75007
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  • Surface158.3 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1890

Appartement à vendre, 5 pièces - Paris 75007

2 380 500

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Appartement à vendre, 5 pièces - Paris 75007

Descriptif du bien

Gros Caillou Paris 7 - Appartement familial 5 pièces - 158,3 m² - 2.380.500€.

DELTA Paris vous propose à la vente avenue Rapp un appartement familial d’une surface de 158,3 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu.

Appartement traversant comprenant 1 entrée, 1 salon donnant sur 1 balcon filant, 1 salle à manger donnant sur 1 balcon filant, 3 chambres indépendantes, 1 cuisine avec office, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 1 WC.

Chauffage collectif au gaz. Eau chaude individuelle électrique.
1 cave complète cet appartement.
Charme de l’ancien avec parquet, moulures et cheminée.
Belle hauteur sous plafond (3 mètres).
Appartement calme et lumineux.
Immeuble sécurisé avec digicode, interphone et gardien.

Proximité écoles, commerces rue Clerc, rue Saint Dominique et rue de Grenelle, métro (Pont de l'Alma – 350 mètres).

Possibilité d'acquérir l'appartement au-dessus de 68,7m².

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    158.3 m²
  • Surface balcon
    16 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Paris 75007
  • Charges
    528 € /mois
  • Taxe foncière
    2 937 € /an
  • Référence
    VA1963

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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