Appartement à vendre, 5 pièces - Paris 75007

Gros Caillou Paris 7 - Appartement familial 5 pièces - 158,3 m² - 2.380.500€.

DELTA Paris vous propose à la vente avenue Rapp un appartement familial d’une surface de 158,3 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu.

Appartement traversant comprenant 1 entrée, 1 salon donnant sur 1 balcon filant, 1 salle à manger donnant sur 1 balcon filant, 3 chambres indépendantes, 1 cuisine avec office, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 1 WC.

Chauffage collectif au gaz. Eau chaude individuelle électrique.
1 cave complète cet appartement.
Charme de l’ancien avec parquet, moulures et cheminée.
Belle hauteur sous plafond (3 mètres).
Appartement calme et lumineux.
Immeuble sécurisé avec digicode, interphone et gardien.

Proximité écoles, commerces rue Clerc, rue Saint Dominique et rue de Grenelle, métro (Pont de l'Alma – 350 mètres).

Possibilité d'acquérir l'appartement au-dessus de 68,7m².

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.