L'investissement locatif à Clichy
Introduction
L'investissement locatif à Clichy suscite un intérêt croissant auprès des investisseurs immobiliers. Cette commune des Hauts-de-Seine, limitrophe de Paris, offre un marché dynamique et des opportunités attractives.
Avec une rentabilité moyenne de 3,9 % et une tension immobilière notée 10/10, Clichy se positionne comme une ville stratégique pour les investissements locatifs.
Que ce soit pour des revenus locatifs stables ou pour de la location saisonnière, Clichy présente des atouts indéniables. L'agence DELTA, forte de plus de 15 ans d'expérience, se distingue comme le partenaire idéal pour réussir votre projet d'investissement locatif à Clichy.
Le marché immobilier de Clichy :
Un environnement propice à l'investissement
Clichy bénéficie d'une localisation stratégique aux portes de Paris, ce qui en fait une destination prisée pour l'investissement locatif. La ville affiche une croissance soutenue dans le secteur immobilier, avec une évolution des prix de +21 % sur les cinq dernières années.
Cette dynamique est soutenue par une forte demande locative, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour les investisseurs.
Rentabilité et Revenus Locatifs à Clichy
La rentabilité moyenne d'un investissement locatif à Clichy est estimée à 3,9 %.
Cette performance est renforcée par une tension immobilière élevée, notée 10/10, indiquant une demande supérieure à l'offre. Les revenus locatifs à Clichy sont donc attractifs, avec des loyers stables et une vacance locative réduite.
Opportunités de location saisonnière à Clichy
La proximité de Clichy avec Paris en fait une option intéressante pour la location saisonnière. Les touristes et professionnels en déplacement recherchent des hébergements alternatifs à la capitale, offrant ainsi des opportunités de revenus supplémentaires pour les investisseurs.
La location saisonnière à Clichy permet de diversifier les sources de revenus locatifs tout en répondant à une demande croissante.
Découvrez tous nos biens à Clichy
Clichy - 2 pièces - 335.000€ FAI
CLICHY/LEVALLOIS - L'agence DELTA vous propose à la vente rue Petit un appartement 2 pièces d'une surface de 40,81m² carrez situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent parfaitement entretenu (construction 2022). Appartement en parfait état comprenant 1 séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, lave vaisselle, micro-onde, four, plaques, hotte, nombreux rangements), 1 chambre avec placard et 1 salle d'eau avec WC. Parquet, double vitrage, chauffage individuel électrique et eau chaude collective (thermodynamique). Calme et lumineux. Immeuble sécurisé avec digicode et interphone. Local vélos. Proximité immédiate gare de Clichy Levallois et ligne 13 MAIRIE DE CLICHY. Contact: Louise de Saint Rémy
PARC SALENGRO - A VENDRE STUDIO AVEC BALCON
PARC SALENGRO - L'agence DELTA vous propose à la vente un studio à rénover d'une surface de 35 m² transformable en 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1968. Appartement comprenant 1 entrée, 1 séjour donnant sur un balcon/terrasse exposé S/E, 1 cuisine séparée, 1 espace chambre, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Chauffage collectif au gaz. Très calme et lumineux. 1 cave complète cet appartement à rénover. Ravalement + changement chaudière votés et payés. Proximité immédiate commerces du Général Leclerc, Parc Salengro et projet DUCASSE. Contact: Thibault de Saint Rémy
VILLA EMILE - MAISON DE CHARME AVEC CHEMINEE
CLICHY/LEVALLOIS - L’agence DELTA vous propose à la vente rue de Neuilly à l'angle de la VILLA EMILE, une maison ancienne d'une surface de 120 m² + 42 m² de sous-sol. Cette maison à rénover comprend au RDC 1 séjour salon/salle à manger avec cheminée et 1 cuisine séparée. Au premier étage, 1 suite parentale avec salle de bain/WC, 1 bureau et 1 dressing. Au deuxième étage, 2 grandes chambres, 1 bureau et 1 salle de bain avec WC. Le sous-sol vient compléter l’ensemble avec une buanderie, une cave à vin et un espace de stockage. Cette maison familiale bénéficie d’un double accès, l’un par la rue de Neuilly, l’autre directement par la VILLA EMILE. Gros potentiel! Contact : Thibault de Saint Rémy
MAISON FAMILIALE AVEC PATIO + TOIT TERRASSE
CLICHY/SALENGRO - L’agence DELTA vous propose à la vente rue d’Alsace à proximité des Allées Gambetta, une maison traversante d’une surface de 140 m² comprenant 1 grand séjour avec cuisine ouverte de 51 m² donnant sur une terrasse végétalisée de 10 m², 4 chambres indépendantes, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 1 buanderie et 2 WC. Nombreux placards/rangements. Hauteur sous plafond 3 mètres. Toit terrasse de 28 m². Parquet, double vitrage, chauffage et stores électriques. DPE: A Proximité immédiate commerces/marché, Parc SALENGRO et métro Mairie de Clichy. Dossier complet sur demande. Disponible immédiatement. Contact : Thibault de Saint Rémy
L'Agence DELTA :
Votre partenaire pour un investissement réussi à Clichy
Son expertise familiale et sa connaissance approfondie du marché local garantissent un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet d'investissement locatif.
Services Proposés par l'Agence DELTA :
- Accompagnement Personnalisé : DELTA offre une analyse détaillée de votre patrimoine et des conseils adaptés à vos objectifs d'investissement.
- Outils Technologiques Modernes : L'agence utilise des technologies avancées telles que les visites virtuelles et les photos HDR pour valoriser les biens immobiliers.
- Connaissance du Marché Local : Grâce à sa présence locale, DELTA dispose d'une compréhension fine des spécificités du marché immobilier de Clichy.
- Mise en location : DELTA propose des services de mise en location, assurant une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
Conclusion
Investir dans l'immobilier locatif à Clichy représente une opportunité intéressante, soutenue par une forte demande et une rentabilité attractive.
L'agence DELTA, avec son expertise et son engagement envers ses clients, se positionne comme le partenaire idéal pour vous accompagner dans la réussite de votre projet d'investissement à Clichy.
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Publié le 10/03/2025 par
Louise DE SAINT REMY
Louise est en charge de la gestion administrative et également du développement commercial coté particuliers (locations et ventes à Paris et en région parisienne).
Titulaire d’un master Achat et Logistique (ESC Grenoble) et d’une Maitrise de Science Économique (Assas), elle a passé 9 ans chez Guerlain, d’abord en charge de l’achat de mobilier pour les points de vente dans le monde puis commerciale sur le marché du Travel Retail.
Désireuse de changement et d’un nouveau challenge, elle se lance avec son mari dans l’aventure DELTA en novembre 2016.
